фото: Getty image
Ціни на нове житло в Китаї в травні впали найшвидшими темпами за останні 9 з половиною років.
Про це повідомляє Reuters.
Згідно з розрахунками Reuters, зробленими на основі даних Національного бюро статистики, ціни на нове житло в травні знизилися на 0,7% порівняно з квітнем.
Зазначається, що дане падіння є найстрімкішим з жовтня 2014 року, а також продовжує серію з 11 місяців зниження ціни.
Зазначається, що при цьому сектор нерухомості все одно намагається сягнути дна, попри зусилля уряду, спрямовані на стримування надлишкової пропозиції та підтримку обтяжених боргами забудовників.
У річному вираженні ціни на нове житло знизилися на 3,9% порівняно з попереднім роком.
В повідомленні уточнюють, що сектор нерухомості Китаю колись був ключовим двигуном економічного зростання країни.
Та з середини 2021 року він зазнав кількох криз, включаючи дефолти забудовників за боргами та зупинку будівництва попередньо проданих житлових проєктів.
Китайська влада у зв'язку з цим виділила 41,35 млрд дол на розчищення величезного житлового фонду та пом'якшення правил іпотечного кредитування.
Але аналітики вважають, що ці кроки не допоможуть поглинути величезні запаси житла, а зняття обмежень на купівлю житла у великих містах може ще більше послабити купівельні настрої в менших містах.
Інвестиції в нерухомість також впали на 10,1% за перші п'ять місяців 2024 року порівняно з попереднім.
Нагадаємо:
Перед щорічним засіданням парламенту Китаю, яке відбудеться у березні, його лідери стикаються з тиском, щодо прийняття сміливих політичних рішення, які захистять довгостроковий потенціал зростання економіки.
Азійські ринки нерухомості переживають турбулентність поряд із кризовою ситуацією з нерухомістю в Китаї. Високі облікові ставки та державне втручання негативно впливають на забудовників.
