Авторизация

 
  •  Для поклонников «Игры престолов» выпустят коллекционное вино 
  •  Украинцы не готовы проголосовать за особый статус Донбасса, - опрос 
  •  Вашингтон ограничивает передвижение по США российских дипломатов 
  •  Brent пытается удержаться выше $53 за баррель 

Летние скидки на «метры»: застройщики привлекают покупателей на фоне падения спроса

Цены на первичную недвижимость в долларовом эквиваленте продолжают падать. Вялая активность на рынке одновременно с наступившим летним сезоном затишья вынуждает застройщиков идти навстречу клиентам и регулярно предлагать различные скидки и акционные предложения. Предпочтения покупателей дали толчок структурному переделу рынку первички: последние несколько лет основной объем спроса приходится на бюджетный сегмент, потому девелоперы делают ставку на развитие объектов эконом и комфорт класса. Согласно данным консалтинговой компании City Development Solutions, объем предлагаемого жилья (порядка половины всех выставленных на продажу квартир) сконцентрирован в Дарницком, Голосеевском и Днепровском районах.

В июне месяце текущего года, по статистике сделок SV Development, цена на новострой в Киеве оказалась на отметке в $1071 за квадратный метр. Однако малопрогнозируемый рынок настораживает частных инвесторов, которые тем более не решаются вкладывать свои сбережения на ранних этапах строительства. Несмотря на это, а также стабилизацию гривны с середины марта и резко сократившиеся объемы спроса, девелоперы не идут на прямое снижение прайсовых цен, но будут активно предлагать различные акционные и дисконтные программы в течение 2-3 кварталов этого года.

Эксперты также прогнозируют, что первичный рынок будет продолжать пополняться бюджетными комплексами с малометражными предложениями. При этом клиентов будут преимущественно интересовать объекты с высокой стадией строительной готовности и проекты только тех застройщиков, которые соблюдают заявленные сроки строительства. Учитывая весенние показатели повышения спроса к вторичному рынку, эта тенденция продолжится. «На фоне малопрогнозируемых перспектив завершения строительства объектов первичного рынка и постановлений КГГА об остановке строительства ряда жилых комплексов, вектор спроса начал смещаться в сторону приобретений на вторичном рынке», — считает старший консультант City Development Solutions Виктория Погасий.

Для покупателей текущий квартал остается периодом выгодных покупок, так как применение застройщиками стимулирующих маркетинговых мероприятий, акционных предложений, скидок, приведут в результате к снижению показателя средней цены предложения. Так, на сегодня ряд застройщиков обещают экономию до 140-200 тыс. гривен при покупке квартиры. К примеру, девелоперы предлагают 10-12 % скидки первым десяти покупателям новостроя или при 100% оплате объекта инвестирования заявляют скидку на «квадраты» в 20%.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Видео дня
Новости
  • Последние
  • Читаемое
  • Комментируют
Календарь публикаций
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031