Авторизация

 
  •  Алeксaндру Eфрeмову инкриминируют покушeниe нa тeрриториaльную цeлостность Укрaины 
  •  Международная ассоциация спортивной прессы назвала лучших атлетов уходящего года 
  •  Обнародован список гособъектов, которые продадут в 2017 году 
  •  Правительство собирается каким-то образом снизить за 3 года аварийность на дорогах на 30% 

Строительство недвижимости в Киевской области набирает обороты

Предложений по новостроям в городах-спутниках Киева и населенных пунктах вдоль основных трасс вокруг украинской столицы становится все больше. Миграция населения из других областей в центр политических, экономических и деловых связей страны только провоцирует застройщиков развивать мало- и многоэтажное строительство в 30-километровой зоне Киевской области.

Налаженное транспортное сообщение, развитая инфраструктура позволяет вести деловую активность в столице и одновременно жить в своих квадратных метрах, приобретенных за более реальные деньги в отличие от киевских расценок на новострой (цена за кв. м в области начинается от 10 тыс. грн.). «Основное количество жилья по направлению Одесской и Житомирской трассы строится не для улучшения жилищных условий селян, а, в первую очередь, для тех людей, кто приехал работать в Киеве. Например, в Софиевской Борщаговке Киево-Святошинского района за прошлый год было введено в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров жилья. Не каждая область ввела столько жилья, как одно село Софиевская Борщаговка. Такой успех и продвижение в этом направлении обязаны градостроительной политике. Ведь когда разрабатывался последний Генеральный план Киева было понимание, что надо разработать и пригородную зону тоже», — объясняет в ходе пресс-конференции в УНИАН директор ГП «УкрНИИПИ Гражданского строительства» («УкрНДПІцивільбуд») Александр Чижевский.

Выбор в пользу пригородной зоны объясняется как минимум тем, что Киев не живет в вакууме и потому Киевская область привлекательна именно своей близостью к столице. Впрочем, активное развитие строительной отрасли Киево-Святошинского, Васильковского, Вышгородского, Обуховского районов невозможного без эффективного взаимодействия самих застройщиков и «естественных монополистов» — облэнерго, облгаза, водоканала и других. Не смотря на относительно легкую, сравнивая с Киевом, ситуацию с получением земельного участка в виду его привлекательной себестоимости и зачастую ненадобности дополнительной траты времени на демонтаж старых построек, девелоперы в области сталкиваются с трудностями по проведению инженерных сетей, определения их рыночной стоимости и дальнейшей передачи в коммунальную собственность. 

«Сегодня нагрузка по прокладке инженерных сетей лежит на застройщике, но никаких реальных работающих механизмов добиться рыночной стоимости услуг или влиять на сроки выполнения работ у него нет», — рассказала журналистам глава Совета сообщества лидеров строительной отрасли Украины Ukrainian Building Community Елена Шуляк. По словам Шуляк, длительность процесса передачи сетей на баланс местных органов власти оставляет желать лучшего. В силу нехватки достаточных средств на их обслуживание у местных властей, общественные организации видят альтернативу деятельности «естественных монополистов» в получении разрешений заниматься эксплуатацией инженерных сетей частным компаниям.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Видео дня
Новости
  • Последние
  • Читаемое
  • Комментируют
Календарь публикаций
«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031