Авторизация

 
  •  Причиной смертельной перестрелки в Днепре назвали "экономические интересы" 
  •  Сeпаратисты сбили беспилотник OБСE в райoнe Дoнeцкoй фильтровальной станции 
  •  Донецк и Авдеевка oстались без воды 
  •  Бoeвики oбстрeливали украинскиe пoзиции из «Градов» и минометов 

Почему нельзя получить в собственность землю у пруда, напомнил ВС

Отсутствие проекта землеустройства по установлению прибрежной защитной полосы не свидетельствует об отсутствии самой прибрежной защитной полосы, поскольку ее размеры установлены законом.



О такой правовой позиции напомнил Кассационный хозяйственный суд, отменив предыдущие решения по делу №910/9933/20, сообщает «Закон и Бизнес».
Прокурор Львовской области обратился в суд с иском к Львовской областной государственной администрации и ООО о признании недействительным распоряжения, договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительной сделки. Исковые требования обоснованы тем, что земельные участки водного фонда не могут находиться в частной собственности.
Суды первых двух инстанций в иске отказали, отметив, что участок состоит из земель отнесенных к категории земель рекреационного назначения и не содержит земель водного фонда.
Однако КХС отметил, что на земельном участке находится незамкнутый природный водоем общей площадью более 9,2 га.
Действующим законодательством установлен особый правовой режим использования земель водного фонда. По содержанию ст.59 Земельного и ст.85 Водного кодекса гражданам и юридическим лицам из земель водного фонда могут передаваться земельные участки прибрежных защитных полос, но на условиях аренды.
В постановлении Большой палаты ВС от 12.06.2019 по делу №487/10128/14-ц отмечено: «Закон ограничил безвозмездную передачу в частную собственность земельных участков водного фонда случаем такой передачи замкнутых природных водоемов общей площадью до 3 га (ч.2 59 ЗК), а предоставление гражданам в пользование земельных участков в пределах прибрежных защитных полос – перечнем целей, не связанных с жилищным строительством (ч.4 ст.59, п.«г» ч.2 ст.61, ч.3 ст.62 ЗК, ч.3 ст.85, п.4 ч.2 ст.89, ч.1 ст.90 ВК)».
Так что «при предоставлении земельного участка при отсутствии проекта землеустройства по установлению прибрежной защитной полосы необходимо исходить из нормативных размеров прибрежных защитных полос, установленных ст.88 ВК, и ориентировочных размеров и границ водоохранных зон».
Поэтому коллегия судей КХС согласилась с доводами прокурора и вернула дело на рассмотрение хозяйственного суда.Закон і Бізнес












Почему нельзя получить в собственность землю у пруда, напомнил ВС



Чтобы не пропустить новости судебной практики, подписуйтесь на Телеграмм-канал «ЗиБ». Для этого кликните на изображение.





























Материалы по теме





Можно ли приватизировать землю во время войны?


26.09.2022





Когда права на землю не переходят к новому владельцу сооружения — дайджест БП ВС


21.09.2022





Самострой не дает права на приобретение земли без аукциона — ОП ВС


20.09.2022





Арестованы 209 га приватизированных земель в Киевской области


20.09.2022





Кто отвечает за созранность арестованного урожая, объяснил ВС


16.09.2022





Защищает ли регистрация гаража от его сноса — ВС


08.09.2022





Может ли горсовет забрать автостоянку у дома — обзор ВС


29.08.2022





Превращение Госгеокадастра в сервисную службу отложили на год


22.08.2022





Когда земли населенного пункта становятся коммунальной собственностью, объяснил ВС


16.08.2022





Мелиорацию забирают из сферы управления Минэкологии


16.08.2022





Остаётся ли долг после обращения взыскания на ипотечное имущество — дайджест БП ВС


16.08.2022





Зерно плывет по Дунаю, украинцы недоедают, а УЗ выписывает двойные штрафы — агрофорум


11.08.2022





Дорога на частной земле: на что может претендовать ее владелец, объяснил ВС


11.08.2022





Кто имеет преимущественное право и почему форс-мажор не освобождает от санкций — юрист


09.08.2022





Уточнен Порядок инвентаризации земельных участков


09.08.2022





Сколько гектар нужно для обслуживания сарая - мнение судьи ВС


05.08.2022





Как арендатору защитить урожай до того, как он испортится, советы адвоката


05.08.2022





Государственный акт на землю: есть ли исковая давность — объяснил ВС


04.08.2022





Всегда ли ребенок освобождается от уплаты судебного сбора, объяснил ВС


26.07.2022





Защищает ли ГК недобросовестную сторону договора, должна сказать БП ВС


18.07.2022





Загрузить больше публикаций









Комментарии





К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой —





















[url=http://zib.com.ua/ru/comments/153258.html]Читать все




































































[url=http://zib.com.ua/ru/print/153258.html]
[url=#][/url]
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий