Авторизация

 
  •  Причиной смертельной перестрелки в Днепре назвали "экономические интересы" 
  •  Сeпаратисты сбили беспилотник OБСE в райoнe Дoнeцкoй фильтровальной станции 
  •  Донецк и Авдеевка oстались без воды 
  •  Бoeвики oбстрeливали украинскиe пoзиции из «Градов» и минометов 

БП должна отступить от вывода об истребовании ипотечного имущества — КГС

Отступление от вывода должно быть разумным и о нем должно быть указано в тексте постановления. Существенное изменение практики не должно следовать из текста постановления не явно, имплицитно.



Об этом Большой палате ВС напомнили коллеги из Кассационного гражданского суда по решению от 17.08.2022 по делу №759/5454/19, сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Телеграмм-канал судьи ВС Василия Крата.
В КГС отметили, что как в практике самой БП ВС, так и кассационных судов не существовало проблем с применением ст.37 закона «Об ипотеке» и оспариванием решения о регистрации права собственности ипотекодержателя на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки.
Однако в постановлении БП ВС от 13.07.2022 по делу №199/8324/19 сделан следующий вывод: «если истец считает, что его право нарушено тем, что право собственности зарегистрировано по ответчику, то надлежащим способом защиты может быть иск о истребовании недвижимого имущества , поскольку его удовлетворение… является основанием для внесения соответствующей записи в Государственный реестр прав. А требования об отмене решений, записей о государственной регистрации права собственности на это имущество за незаконным владельцем не является необходимым для восстановления его права. Удовлетворение иска о истребовании имущества является основанием для внесения соответствующей записи в Государственный реестр прав».
Впрочем, по мнению коллегии КГС, отсутствуют какие-либо доктринальные и законодательные предпосылки для кардинального и непредсказуемого изменения сложившейся судебной практики по поводу оспорения решения о регистрации права собственности ипотекодержателя.
В доктрине частного права и судебной практике установлено, что между ответчиком и истцом должны отсутствовать обязательственно-правовые отношения, нарушение которых и стало причиной лишения истца владения своей вещью. То есть виндикация как способа защиты применяется к отношениям вещно-правового характера, в частности, если между собственником и владельцем имущества нет договорных отношений и имущество находится у владельца не на основании заключенного с собственником договора (см. постановления БП ВС от 27.11.2018 по делу №820/ 3534/17, от 5.12.2018 по делу №522/2202/15-ц). Поэтому при конкуренции исков — виндикационного и договорного — преимущество имеет как раз договорный способ защиты.
Следовательно, надлежащим и эффективным способом защиты истца, который считает, что его право нарушено тем, что право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, зарегистрировано по ответчику на основании договора об удовлетворении требований ипотекодержателя (соответствующей оговорки в ипотечном договоре), является иск об отмене решения о государственной регистрации права собственности ипотекодержателя на это имущество
В связи с этим коллегия судей КГС передала дело в БП ВС, чтобы там определились, какая же позиция должна формировать единство судебной практики.Закон і Бізнес












БП должна отступить от вывода об истребовании ипотечного имущества — КГС



Чтобы не пропустить новости судебной практики, подписуйтесь на Телеграмм-канал «ЗиБ». Для этого кликните на изображение.





























Материалы по теме





Положение о Фонде гарантирования сельхозкредитов утвердил НБУ


24.08.2022





Как быть суду при несогласии кредитора с планом реструктуризации — ВС


23.08.2022





Банкам разрешили продавать золото


22.08.2022





Кредитор должен позаботиться, чтобы долг не превысил стоимости ипотеки — ВС


22.08.2022





Почему не наследуются моральные страдания, напомнил ВС


22.08.2022





Небанковские поставщики платежных услуг раскроются перед пользователями


19.08.2022





По каким основаниям суд может лишить отцовства — обзор ВС


19.08.2022





Положение о киберзащите банков утвердило правление НБУ


19.08.2022





Банки не будут отдыхать в День независимости


18.08.2022





Как передать в ипотеку долю в общей собственности – позиция ВС


18.08.2022





Кто несет ответственность за всех бродячих собак — обзор ВС


17.08.2022





Как достичь компромисса с именем ребенка, знает ВС


17.08.2022





Остаётся ли долг после обращения взыскания на ипотечное имущество — дайджест БП ВС


16.08.2022





ВС опроверг обычай украинцев переписывать имущество на родственников


15.08.2022





Справку о доходах можно получить через «Дія»


15.08.2022





Когда исполнитель должен получить оценку имущества — БП ВС


12.08.2022





Новый лимит и судебная практика возмещения по европротоколу — вебинар


12.08.2022





Как обратить взыскание на унаследованные авто в залоге, пояснила БП ВС


10.08.2022





Как открывать наследство и исчислять его сроки в период военного положения — нотариус


10.08.2022





Как бывшим супругам поделить автомобиль, объяснила БП ВС


08.08.2022





Загрузить больше публикаций









Комментарии





К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой —





















[url=http://zib.com.ua/ru/comments/152681.html]Читать все




































































[url=http://zib.com.ua/ru/print/152681.html]
[url=#][/url]
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Видео дня
Календарь публикаций
«    Февраль 2023    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728