Авторизация

 
  •  Причиной смертельной перестрелки в Днепре назвали "экономические интересы" 
  •  Сeпаратисты сбили беспилотник OБСE в райoнe Дoнeцкoй фильтровальной станции 
  •  Донецк и Авдеевка oстались без воды 
  •  Бoeвики oбстрeливали украинскиe пoзиции из «Градов» и минометов 

Дорога на частной земле: на что может претендовать ее владелец, объяснил ВС

Определяя размер имущественного вреда, следует исходить из стоимости не всего земельного участка, а только его части, поврежденной в результате незаконного решения горсовета.



На это обратил внимание Кассационный гражданский суд в постановлении от 6.07.2022 по делу №638/13288/14, информирует «Закон и Бизнес».
Дело в том, что в свое время исполнительный комитет Харьковского городского совета передал земельный участок в частную собственность истцу. Через некоторое время горсовет принял решение об отмене прав истца на этот участок, освобождении его от имущества и проведении строительных работ. В конце концов, суд признал незаконным и отменил решение городского совета.
Однако на части участка остались дорога (пандус) и бетонный забор. Так что истец просил суд взыскать с городского совета имущественный ущерб, в частности, в размере рыночной стоимости участка в сумме 6,7 млн грн., стоимость незаконно разрушенного гаража и ограждения, а также возместить моральный ущерб в размере 4 млн грн.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Апелляционный суд частично удовлетворил иск: постановил взыскать с городского совета почти 6,7 млн грн. на возмещение имущественного ущерба за земельный участок; передать участок в коммунальную собственность и взыскать с городского совета в пользу истца моральный вред в размере 100 тыс. грн.
Как отметил КГС, имущественный ущерб, причиненный неправомерными решениями, действиями или бездействием личным неимущественным правам физического или юридического лица, а также ущерб, причиненный имуществу физического или юридического лица, возмещается в полном объеме нанесшим его лицом (ч.1 ст.1166 ГК).
Суд констатировал, что истец доказал наличие ущерба в виде повреждения участка во время проведения на нем земляных работ по строительству дороги (пандуса), а также факт его нанесения в период, когда участок находился у ответчика. Следовательно, правильным является вывод, что участок истца поврежден в результате незаконных решений и действий ответчика, а потому причиненный вред подлежит возмещению городским советом.
В то же время КГС указал, что, определяя размер имущественного ущерба, следует исходить из стоимости не всего участка, а только его поврежденной части.
Также городской совет отметил, что истец избрал ненадлежащий способ защиты прав, поскольку должен был подать негаторный иск об устранении препятствий в пользовании частью земельного участка или об обязательстве ответчика восстановить его прежнее состояние.
Впрочем, как установил апелляционный суд, и стороны этого не отрицают, что в результате строительства на спорном участке дороги (пандуса) с подпорной стенкой часть этого участка получила повреждения. Поэтому КГС отметил, что нарушенное право истца заключается не в наличии у него препятствий в пользовании землей, а в причинении ущерба его имуществу вследствие повреждения части участка.
Также коллегия судей не согласилась с выводом апелляционного суда о возвращении участка в собственность территориальной громады. Ведь требований о прекращении права собственности истца на участок и возвращении его в собственность громады ни он, ни ответчик не предъявляли.
КГС уменьшил сумму материального ущерба до 909 тыс. грн., а в части взыскания морального вреда оставил в силе решение апелляционного суда.Закон і Бізнес












Дорога на частной земле: на что может претендовать ее владелец, объяснил ВС



Чтобы не пропустить новости судебной практики, подписуйтесь на Телеграмм-канал «ЗиБ». Для этого кликните на изображение.





























Материалы по теме





Кто имеет преимущественное право и почему форс-мажор не освобождает от санкций — юрист


09.08.2022





Уточнен Порядок инвентаризации земельных участков


09.08.2022





Сколько гектар нужно для обслуживания сарая - мнение судьи ВС


05.08.2022





Как арендатору защитить урожай до того, как он испортится, советы адвоката


05.08.2022





Государственный акт на землю: есть ли исковая давность — объяснил ВС


04.08.2022





Всегда ли ребенок освобождается от уплаты судебного сбора, объяснил ВС


26.07.2022





Защищает ли ГК недобросовестную сторону договора, должна сказать БП ВС


18.07.2022





Подпись на договоре аренды земли подделана: как действовать, объяснил ВС


11.07.2022





Как работает рынок земли отчитались в Минагрополитики


04.07.2022





Порядок наследования права на земельный пай объяснил ВС


21.06.2022





Почему эффективность способов защиты земельных прав требует понимания причинно-следственной связи — вебинар


21.06.2022





Когда суд не может опираться на признание ответчиком иска, объяснил ВС


07.06.2022





Защита преимущественного права нанимателя на возобновление договора: ремарки судьи ВС


06.06.2022





Как защитить преимущественное право на возобновление договора аренды — позиция БП ВС


30.05.2022





Разрешение на разработку проекта землеотвода предоставляется всем обратившимся — ВС


30.05.2022





Автоматическое возобновление и фиксированный курс: земельный договор в условиях военного положения


23.05.2022





В вопросе аренды землевладений проявились коллизии. Как их преодолеть?


10.05.2022





Куда обращаться фермерам с земельными спорами, — практика БП ВС


10.05.2022





5 ключевых изменений земельных отношений в условиях военного положения обозначила адвокат


11.04.2022





Плата за землю: как взимается в условиях войны объяснили в ГНС


30.03.2022





Загрузить больше публикаций









Комментарии





К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой —





















[url=http://zib.com.ua/ru/comments/152510.html]Читать все




































































[url=http://zib.com.ua/ru/print/152510.html]
[url=#][/url]
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Видео дня
Календарь публикаций
«    Ноябрь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930