Авторизация

 
  •  Причиной смертельной перестрелки в Днепре назвали "экономические интересы" 
  •  Сeпаратисты сбили беспилотник OБСE в райoнe Дoнeцкoй фильтровальной станции 
  •  Донецк и Авдеевка oстались без воды 
  •  Бoeвики oбстрeливали украинскиe пoзиции из «Градов» и минометов 

Как проверить квартиру перед покупкой, — советы Офиса противодействия рейдерству

При покупке жилья на вторичном рынке недвижимости проверить юридическую «чистоту» квадратных метров можно самостоятельно. Для этого следует воспользоваться данными из «Государственного реестра прав на недвижимое имущество», портала «Судебная власть Украины» и «Единого реестра должников».



Об алгоритме проверки жилья при покупке «ЗиБ» сообщили в Офисе противодействия рейдерству.
1. Гражданину стоит получить информационную справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Для этого нужно:
Войти (регистрация не обязательна) в Кабинет электронных сервисов в раздел «Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество», там в подраздел «Получить информационную справку».
Вход в подраздел «Получить информационную справку» происходит с помощью электронной цифровой подписи.
После авторизации в системе можно осуществить поиск по 3 критериям:
по адресу;
по номеру объекта недвижимости;
по кадастровому номеру земельного участка.
Оплатить административный сбор (30 грн — стоимость услуги + 3 грн — комиссия).
Скачать информационную справку по объекту недвижимого имущества.
Соответствующая справка позволит выяснить:
Кому на самом деле принадлежит квартира, есть ли другие совладельцы?
Когда была приобретена недвижимость в собственность и основания ее приобретения?
Зарегистрированы ли какие-либо права на недвижимое имущество, кроме права собственности (право аренды, право хозяйственного ведения, право оперативного управления)?
Имеются ли в отношении недвижимого имущества любые обременения (арест, запрет отчуждения, ипотека)?
2. Воспользоваться информацией, размещенной в разделе «Состояние рассмотрения дел» на вебпортал «Судебная власть Украины», чтобы выяснить, не был ли объект недвижимого имущества предметом судебных споров .
Критерием поиска в этом случае может быть Ф.И.О. владельца объекта недвижимого имущества: эту информацию нужно указать в графе «Сторона по делу».
3. Проверить, существует существенная задолженность по уплате коммунальных платежей у нынешнего владельца жилья.
В случае, если поставщик услуг обратился в суд с требованием вернуть сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги и суд выдал соответствующий судебный приказ, —указанная информация будет отражена в Едином реестре должников.
Также не лишним будет проанализировать «цепь» переходов права собственности на имущество. Однако самостоятельно получить такую информацию будущий владелец жилья не сможет, для этого нужно обратиться в ближайшее государственного регистратора.
Чтобы получить соответствующую информацию, регистратору необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, и уплатить административный сбор.
Если по результатам этого мониторинга будет установлено, что владельцы недвижимости часто и быстро менялись, — это будет тревожным «сигналом» для будущего владельца, который может свидетельствовать о мошеннических действиях с имуществом, отмечают эксперты Офиса противодействия рейдерству.












Как проверить квартиру перед покупкой, — советы Офиса противодействия рейдерству
































Материалы по теме





Продажа квартиры не влечет обязательного выселения бывших членов семьи собственника — ВС


в„–36 (1490), 01.09—11.09.2020





Нотариусам стал доступен е-документооборот с Киевским городским БТИ


21.08.2020





Военно-квартирную повинность могут отменить


05.08.2020





Шанс успешно оспорить госрегистрацию составляет 42%


22.07.2020





В НАПК раскритиковали проект о риелторской деятельности


20.07.2020





Законопроект о риелторской деятельности закладывает предпосылки для квартирного рейдерства


в„–29 (1483), 18.07—24.07.2020





Законопроект о риелторской деятельности ограничивает конституционные права владельцев — АЮУ


09.07.2020





В Венеции выставили на продажу остров всего за 2 миллиона


в„–7 (1461), 22.02—28.02.2020





Как декларировать недвижимость, являющуюся местом проживания, пояснили в НАПК


18.02.2020





Данные об оценке недвижимости можно внести в базу онлайн


07.02.2020





Электронный документ на участок можно проверить бесплатно


06.02.2020





Минюст похвастался рекордным сроком рассмотрения жалобы в сфере госрегистрации


04.02.2020





Ошибки госрегистраторов в земельных вопросах проанализировали адвокаты


31.01.2020





Алгоритм проверки квартиры в новостройке дали адвокаты


31.01.2020





Как получить налоговую скидку по ипотечному кредиту пояснили в ГНС


30.01.2020





Коллегия при Минюсте будет принимать жалобы на регистраторов


17.01.2020





Гетманцев: налогообложение квадратных метров — такое же Средневековье, как налогообложение окон


11.01.2020





Оценить недвижимость можно онлайн без посредников


26.12.2019





Минюст открыл Офис противодействия рейдерству


19.12.2019





В Минюсте опасаются миграции черных регистраторов


11.12.2019





Загрузить больше публикаций









Комментарии





К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой —





















[url=http://zib.com.ua/ru/comments/144306.html]Читать все




































































[url=http://zib.com.ua/ru/print/144306.html]
[url=#][/url]
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Видео дня
Календарь публикаций
«    Октябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031