Авторизация

 
  •  Причиной смертельной перестрелки в Днепре назвали "экономические интересы" 
  •  Сeпаратисты сбили беспилотник OБСE в райoнe Дoнeцкoй фильтровальной станции 
  •  Донецк и Авдеевка oстались без воды 
  •  Бoeвики oбстрeливали украинскиe пoзиции из «Градов» и минометов 

Нельзя взимать арендную плату за участок, юридически не сформирован — ВС

Ни городской совет, ни тем более ее структурные подразделения единолично не могут устанавливать площадь участка и его нормативную денежную оценку другим способом, чем предусмотрено земельным законодательством.



На такую особенность определения арендной платы за землю обратил внимание Кассационный суд по делу №922/2811/18.
В постановлении от 29.01.2020 указано, что основой для определения размера арендной платы для земель государственной и коммунальной собственности является нормативная денежная оценка. Согласно ч.2 ст.20 и ч.3 ст.23 закона «Об оценке земель» данные о НПО отдельного участка оформляются как извлечение из технической документации по нормативной денежной оценки земель.
В разрезе предмета и оснований заявленного иска сумму безосновательно сохранившихся средств в размере арендной платы можно установить только с учетом предписаний ст.93 Земельного кодекса, которая объектом аренды определяет именно участок, порядок формирования которой как объекта гражданских прав приведен в ст.79 -1 ЗК.
Формирование участка предусматривает определение его площади, границ и внесение информации о нем в Государственный земельный кадастр. Зато материалы дела не содержат доказательств надлежащего оформления права пользования участком ни предыдущим землепользователем, ни ответчиком. Поэтому акт обследования участка, оформленный департаментом территориального контроля Харьковского горсовета, в котором определены границы, площадь и конфигурация участка, и составленный на его основании расчет не является надлежащими доказательствами по делу.
https://zib.com.ua/












Нельзя взимать арендную плату за участок, юридически не сформирован — ВС
































Материалы по теме





Комитент вправе требовать возврата товара в любой момент — ВС


в„–13 (1467), 21.03—03.04.2020





Замена кредитора в деле о банкротстве: постановление КХС ВС


07.04.2020





Достаточность условий обеспечения иска напомнил ВС


в„–11-12 (1465-1466), 21.03—03.04.2020





Когда карантин становится форс-мажором: суд напомнил бизнесу важное условие


30.03.2020





Применение исковой давности в делах о банкротстве: постановление КХС ВС


27.03.2020





Акционеры не могут быть ответчиками по делам о признании недействительным решения общего собрания — ВС


24.03.2020





Что нужно указывать в назначении платежа, чтобы погашался основной долг — КХС


в„–10 (1464), 14.03—20.03.2020





Договор аренды не является заключенным в случае несогласия с протоколом разногласий — ВС


в„–9 (1463), 07.03—13.03.2020





Кассационный хозяйственный суд определил наиболее рискованные операции для бизнеса


в„–9 (1463), 07.03—13.03.2020





Когда заказчик может требовать возвращения аванса по договору подряда, - ВС


в„–9 (1463), 07.03—13.03.2020





ХПК делает возможным лишение владельца средств или недвижимости немедленно и без его уведомления


в„–8 (1462), 29.02—06.03.2020





В КГС обещают прислушиваться к мнению юристов, чтобы формировать устоявшуюся практику


в„–8 (1462), 29.02—06.03.2020





БП ВС объяснила, как правильно взыскать деньги за безосновательное использование участка


в„–7 (1461), 22.02—28.02.2020





Неоплата расходов на адвоката не может быть основанием для отказа в их распределении — КХС


в„–8 (1462), 29.02—06.03.2020





Суды должны отслеживать изменение позиций ВС и пользоваться именно последними - ВС


в„–7 (1461), 22.02—28.02.2020





Должник, отчуждающий имущество после возникновения обязательства по возвращению ссуды, действует явно недобросовестно — ВС


в„–5 (1459), 08.02—14.02.2020





Суд не может исключить участника из состава ООО, поскольку не имеет таких полномочий — КХС


в„–5 (1459), 08.02—14.02.2020





Где предоставляется правовая помощь? Правила заполнения ордера уточнил ВС


в„–4 (1458), 01.02—07.02.2020





Сторона договора аренды земли может возобновить договор на тот же срок — ВС


в„–1 (1455), 12.01—17.01.2020





ВС указал, какие действия приводят к нарушению корпоративных прав участника общества


в„–1 (1455), 12.01—17.01.2020





Загрузить больше публикаций









Комментарии





К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой —





















[url=http://zib.com.ua/ru/comments/142293.html]Читать все




































































[url=http://zib.com.ua/ru/print/142293.html]
[url=#][/url]
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий