Авторизация

 
  •  Новогодний Крещатик украсят 3 тысячами метров гирлянд 
  •  Список болезней, которые вызывает курение, расширен 
  •  Михеил Саакашвили намерен жить в «транзитной зоне какого-нибудь аэропорта» 
  •  Поддержка реформ в Украине со стороны ЕС за период с 2007 по 2015 годы имела ограниченное влияние 

Украинцам по-прежнему интересен рынок зарубежной недвижимости

Несмотря на кризис, зарубежный рынок недвижимости продолжает привлекать инвестиции украинцев. Ориентация на европейское сообщество — один из факторов, увеличивающих стремление граждан иметь недвижимость за рубежом. Эксперты также связывают эту тенденцию с общими кризисными явлениями в Украине, в том числе с опасениями у части населения по поводу распространения военных действий на другие области. «Идет некий отток капитала с отечественного рынка недвижимости на зарубежный с целью сохранения сбережений и поиска некой стабильности в благополучной стране.  Зарубежная недвижимость законодательно более урегулирована и стабильна в экономическом плане. Часто зарубежные застройщики предлагают комплекс услуг: при инвестировании в первичный рынок объект не просто строят, а тут же эффективно им управляют – сдают в аренду. Поэтому доходность с квартиры в Киеве или квартиры в другой стране будет одинаковая, если за рубежом и не выше», — считает президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.

По оценкам АСНУ, Польша, Чехия, Словакия, страны бывшей Югославии, а также Болгария, Испания, Италия, Турция, Греция оказались в лидерах предпочтений украинцев. Иметь недвижимость за рубежом всегда было неким элементом престижа, своего рода запасным вариантом места для жизни в случае вынужденной эмиграции. Однако за последние годы зарубежная недвижимость стала и обоснованным инвестиционным вложением при условии грамотного выбора объекта.

Достаточно близкой по расстоянию и удобной по ценовой категории для украинцев остается Болгария. Здесь в диапазоне 25-40 тыс. евро можно приобрести уютную квартиру-студию недалеко от моря. В зависимости от города и качества предлагаемых квадратных метров, по данным журнала Euromag, есть варианты и за 8 тысяч, и за 15 тысяч евро. Альтернативой южному побережью Крыма может стать сочетание моря и гор в Черногории. Предложения там, как правило, сосредоточены вдоль побережья, и за 30 тысяч евро можно легко найти достойный объект в приморском городе. Отдельного внимания заслуживает Испания, которую продолжает лихорадить от экономического кризиса. Хоть цены здесь и на порядок выше болгарских, но как для недвижимости в регионе «старой» Европы все же приемлемы. До 50 тыс. евро вероятно отыскать предложения на Коста-Бланке, а потратив свыше 100 тыс. евро, в распоряжении будут апартаменты вторичной недвижимости в самой Барселоне.

Оценить объемы уходящих инвестиций пока сложно, но нет оснований считать такую тенденцию критической. «Радует, что это не последние деньги и не массовое переселение украинцев в ближайшие страны. Это скорее те резервы, которые удалось сохранить нашим гражданам в связи с тяжелыми экономическими явлениями, и сильного влияния этого процесса на украинский рынок недвижимости мы не видим», — обнадеживает Сергей Злыдень. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Оставить комментарий
Видео дня
Новости
  • Последние
  • Читаемое
  • Комментируют
Календарь публикаций
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031